3. havalimanı fiyatları artırdı

Global emlak danışmanlık şirketi Knight Frank'ın son raporunda ev fiyatları Hong Kong'dan sonra en çok Türkiye'de arttı. Sahibinden.com'un araştırmasına göre ise bu artıştan en iyi kârı 3. havalimanının yapıldığı bölgeye yakın emlak sahipleri sağlıyor. Sahibindex'e göre  havalimanı güzergâhındaki Çatalca'da fiyatlar yüzde 76,46, Eyüp'te yüzde 29,81 arttı.

Global emlak danışmanlık şirketi Knight Frank'ın yılın ilk 6 ayını esas alarak hazırladığı rapora göre dünyada ev fiyatları en fazla (yüzde 20) Hong Kong'da arttı. Artışta ikinci sırada ise yüzde 18 oranla Türkiye geliyor. 1,2 milyon emlak ilanı bulunan sahibinden.com'un son araştırmasına göre ise bu artıştan en fazla kârı 3. havalimanı etrafında emlak sahibi olanlar sağlıyor. Havalimanı güzergâhında bulunan Çatalca'da fiyatlar yüzde 76,46, Eyüp'te ise yüzde 29,81 arttı. Proje nedeniyle ortalama kira fiyatları Arnavutköy ve Çatalca'da 1.000 lirayı, Eyüp'te 3.000 lirayı, Sarıyer'de ise 4.000 lirayı aştı.

Sahibinden.com bünyesindeki sahibindex Emlak Endeksi Ekim 2015 verilerine göre Arnavutköy'de gayrimenkullerin ortalama satış fiyatı 313 bin 447 TL. Bu bölgede satılık emlaklarda metrekare fiyatı ise yüzde 24,46 oranında arttı ve ortalama 2 bin 200 TL seviyesine geldi. Havalimanının canlandırdığı bir başka ilçe ise Çatalca. Kiralık emlak fiyatları 2014'e oranla yüzde 28,29 arttı ve ortalama 1.045 TL düzeyine ulaştı. Satılık konut fiyatlarında ise yüzde 76,46 oranında artış yaşanan Çatalca'da ortalama emlak satış fiyatı 456 bin 99 TL. Çatalca satılık konut metrekare fiyatı ise yüzde 28,14 artışla 2,124 liraya ulaşmış durumda.

İstanbul'un en büyük ilçelerinden Eyüp'te de emlak fiyatlarında artış söz konusu. Kiralık emlaklar yüzde 5,62 artışla ortalama 3 bin 277 TL düzeyine otururken, satılık emlaklar ise yüzde 29,81 artarak 682 bin 427 TL'ye ulaşmış durumda. Metrekare fiyatları ise satılık emlaklarda yüzde 32,01 artarak 4 bin 531 TL'yi buldu. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım, 1 yıl önce yaptığı açıklamada, sadece 3. köprünün değil, bütün mega projelerin emlak fiyatlarına böyle bir etkisi olduğunu belirterek, Marmaray ve metrobüs gibi ulaşım projelerinin bölgede yer alan konut fiyatlarını yüzde 75'e kadar, üçüncü Boğaz köprüsü ve 3. havalimanı projelerinin ise arsa fiyatlarını yüzde 300'e kadar etkilediğine dikkat çekmişti.

SARIYER'DE KİRA ORTALAMASI 4 BİN TL'Yİ AŞTI

Sarıyer'deki kiralık emlak fiyatları geçtiğimiz yıla oranla yüzde 26,81 arttı. Ekim 2015'te kiralık konutlar ortalama 4 bin 201 TL'den alıcı buldu. Satılık emlaklar da yüzde 52,27 artarak, ortalama 2 milyon 173 bin 80 TL'ye ulaştı. Satılık emlak metrekare fiyatları ise yüzde 50 oranında arttı ve 9,350 TL oldu.

3. HAVAALANI İLE İLGİLİ İLAN 50 BİNE YAKIN

Türkiye'nin en büyük ilan sitesi sahibinden.com'da arama çubuğuna 3. havaalanı yazıldığında 50 bine yakın kayıt çıkıyor. Bunların 45 bine yakını ise konut. Şirketin Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdürü Yardımcısı Boğaç Göncü, sitedeki toplam ilan sayısının 5 milyona yaklaştığını belirterek, “Bunun 1,2 milyonu emlak, 500 bini vasıta ilanından oluşuyor.” dedi. (Zaman)